{"id":11951,"date":"2024-03-18T15:44:28","date_gmt":"2024-03-18T14:44:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dd-secondhome.nl\/woning\/klagenfurt-woerthersee-villa-purtscher\/"},"modified":"2025-06-26T15:29:39","modified_gmt":"2025-06-26T14:29:39","slug":"klagenfurt-woerthersee-villa-purtscher","status":"publish","type":"woning","link":"https:\/\/www.dd-secondhome.nl\/de\/woning\/klagenfurt-woerthersee-villa-purtscher\/","title":{"rendered":"Klagenfurt &#8211; W\u00f6rthersee Villa Purtscher"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">An der Ostseite des W\u00f6rthersees, am Stadtrand von Klagenfurt, liegt diese wundersch\u00f6ne Villa mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den See. Die Geschichte der Villa Purtscher geht auf das Jahr 1903 zur\u00fcck. Damals f\u00fcr Siegfried Purtscher, den Pr\u00e4sidenten der \u00d6sterreichisch-Ungarischen Nationalbank, erbaut, wurde sie 2012 aufwendig renoviert. Die Villa wurde strukturell komplett renoviert, wobei zahlreiche Renovierungen vorgenommen wurden, die von den Installationen \u00fcber die Ausstattung der B\u00e4der und der K\u00fcche bis hin zum Dach, dem Mobiliar, den Balkonen und sogar der Pergola reichen. Diese umfangreichen Renovierungsarbeiten lassen das imposante Geb\u00e4ude in neuem Glanz erstrahlen. Das komplette Haus mit einer Wohnfl\u00e4che von 262 m\u00b2 auf drei Etagen bietet Platz f\u00fcr sch\u00f6ne Schlafzimmer mit entsprechenden B\u00e4dern und Wohn- und Essbereichen im gro\u00dfen Stil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Besondere Highlights sind die drei Terrassen: \u00fcberdachte Loggia nach Osten, gro\u00dfe Terrasse nach S\u00fcden und der an das Schlafzimmer im Dachgeschoss angrenzende S\u00fcdbalkon mit herrlichem Blick \u00fcber den W\u00f6rthersee bis zum Pyramidenkogel. Die Villa befindet sich zwischen Klagenfurt und Krumpendorf. Der mond\u00e4ne Ferienort Velden ist nur 15 Minuten entfernt. Skifahren ist im attraktiven Skigebiet Gerlitzen m\u00f6glich, das 25 Minuten entfernt ist.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neue Installationen, neue tragende Elemente, Dachsanierung, Dekor, Balkone und Pergola revitalisieren das imposante Geb\u00e4ude komplett. Auf 240 m\u00b2 der drei Etagen befinden sich zwei gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer mit Seeblick und entsprechenden B\u00e4dern, Wohn- und Essbereiche im gro\u00dfen Stil und Zugang zu 82 m\u00b2 Terrassenfl\u00e4che. Der Wohnbereich im Obergeschoss wurde mit bodentiefen Verglasungen modernisiert, das Erdgeschoss wurde erweitert, klimatisiert und mit neuen B\u00e4dern ausgestattet und kann als Kinder- oder G\u00e4stebereich genutzt werden. Besondere Highlights sind die drei Terrassen: \u00fcberdachte Loggia im Osten, gro\u00dfe Terrasse im S\u00fcden und das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit S\u00fcdbalkon und herrlichem Blick \u00fcber den gesamten See bis hin zur Pyramidenkugel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die wundersch\u00f6ne Lage in der Ostbucht des W\u00f6rthersees sorgt das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr Urlaubsfeeling. Nur 80 Meter entfernt erreichen Sie \u00fcber die Seepromenade das Klagenfurter Strandbad. Die unmittelbare N\u00e4he zum Stadtzentrum und zum Erholungsort Krumpendorf erg\u00e4nzen die einzigartige Seelage.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Klagenfurt mit seinen rund 100.000 Einwohnern bietet die Annehmlichkeiten einer kleineren Stadt, aber auch hervorragende Universit\u00e4ten, einen internationalen Flughafen und ein gro\u00dfes kulinarisches und kulturelles Angebot.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In Gehweite der Wohneinheiten befindet sich eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien, die Sie innerhalb von 15 Minuten in das Zentrum von Klagenfurt bringen. Durch die N\u00e4he zur Autobahn ist das Stadtzentrum in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Slowenien und Italien sind nicht weit entfernt und k\u00f6nnen innerhalb von 40 Minuten erreicht werden.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>An der Ostseite des W\u00f6rthersees, am Stadtrand von Klagenfurt, liegt diese wundersch\u00f6ne Villa mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf den See. Die Geschichte der Villa Purtscher geht auf das Jahr 1903 zur\u00fcck. Damals f\u00fcr Siegfried Purtscher, den Pr\u00e4sidenten der \u00d6sterreichisch-Ungarischen Nationalbank, erbaut, wurde sie 2012 aufwendig renoviert. 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