Im Herzen K\u00e4rntens, am Fu\u00dfe der Gerlitzen-Alpe, liegt dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche historische Anwesen. Liebevoll und bis ins Detail renoviert, vereint es jahrhundertealten Charme mit modernem Wohnkomfort und einem nachhaltigen Energiekonzept. Mit \u00fcber 1.000 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/b>, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Garten von ca. 8.000 m\u00b2 und angrenzenden Pferdeweiden von rund 3 Hektar bietet dieser besondere Standort eine einzigartige Grundlage f\u00fcr alle, die Ruhe, Raum und M\u00f6glichkeiten suchen.<\/p>\n
Ob Sie nun von einem exklusiven Familienanwesen, einem stimmungsvollen Boutique-Hotel, einem Seminar- und Retreatzentrum oder einer vollwertigen Pferdekonzession tr\u00e4umen: Dieses Landgut ist daf\u00fcr bestens geeignet. Dank der vorhandenen touristischen Infrastruktur \u2013 mit Platz f\u00fcr bis zu 30 G\u00e4ste, vier komplett ausgestatteten Apartments und einem ca. 100 m\u00b2 gro\u00dfen Seminarraum mit Wintergarten \u2013 ist eine sofortige Nutzung m\u00f6glich.<\/p>\n
Das Anwesen ist gr\u00f6\u00dftenteils m\u00f6bliert und sofort bezugsfertig. Nach einem Tag in der sch\u00f6nen Umgebung entspannen Sie sich im eigenen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und W\u00e4rmekabine oder nehmen ein Bad im Au\u00dfenpool. Eine Palettenheizung mit Anschluss an die Fernw\u00e4rme sorgt f\u00fcr eine nachhaltige und komfortable Grundheizung, w\u00e4hrend eine Alarmanlage und ein video\u00fcberwachter Innenhof f\u00fcr die n\u00f6tige Sicherheit sorgen.<\/p>\n
F\u00fcr Pferdeliebhaber gibt es einen Stall mit vier Boxen (erweiterbar auf sieben) und eine Reithalle, die auch als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ideal f\u00fcr alle, die eine eigene Reitschule oder einen Pensionsstall planen.<\/p>\n
Arriach gilt als geografischer Mittelpunkt K\u00e4rntens, und diese zentrale Lage ist zugleich einer der gr\u00f6\u00dften Vorz\u00fcge dieses Anwesens. Das Dorf liegt am Fu\u00dfe der Gerlitzen Alpe<\/b> (1.909 m), einem der beliebtesten Aussichtberge der Region, mit Panoramablick \u00fcber die k\u00e4rntnerischen Berge und Seen bis hin zu den Karawanken. Im Winter ist die Gerlitzen ein beliebtes Skigebiet, im Sommer verwandelt sie sich in ein wahres Wanderparadies mit Routen f\u00fcr jedes Niveau. Unterwegs kommen Sie an besonderen Orten wie der Neugarten Almh\u00fctte vorbei, wo K\u00fche auf spielerische Weise f\u00fcr lokale Spezialit\u00e4ten wie Buttermilch, Apfelstrudel und Most werben.<\/p>\n
Etwa zehn bis f\u00fcnfzehn Autominuten entfernt liegt der Ossiacher See<\/b>, mit 11 Kilometern der drittgr\u00f6\u00dfte See K\u00e4rntens. Das wundersch\u00f6ne Wasser und das milde Klima machen den See zu einem wahren Walhalla f\u00fcr Wassersport: Stand-up-Paddling, Segeln, Surfen, Kajakfahren, Wasserski und Wakeboarden sind hier m\u00f6glich, mit Schulen und Verleihstationen. Wer lieber am Ufer bleibt, kann das Strandbad in Bodensdorf genie\u00dfen, eine Bootsfahrt \u00fcber den See vorbei an malerischen D\u00f6rfern und Sehensw\u00fcrdigkeiten wie dem Stift Ossiach unternehmen oder einfach nur die Aussicht von der Terrasse aus genie\u00dfen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Historisches Anwesen in Arriach, K\u00e4rnten Im Herzen K\u00e4rntens, am Fu\u00dfe der Gerlitzen-Alpe, liegt dieses au\u00dfergew\u00f6hnliche historische Anwesen. Liebevoll und bis ins Detail renoviert, vereint es jahrhundertealten Charme mit modernem Wohnkomfort und einem nachhaltigen Energiekonzept. Mit \u00fcber 1.000 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, einem gro\u00dfz\u00fcgigen Garten von ca. 8.000 m\u00b2 und angrenzenden Pferdeweiden von rund 3 Hektar bietet dieser […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":15367,"menu_order":17,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-15437","woning","type-woning","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-neu"],"acf":[],"yoast_head":"\n