Gaschurn, Die Monika Aparthotel, Top 1

Vorarlberg
€675.000,– Kaufnebenkosten

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    82,78M2
  • Slaapkamers:
    2
  • Badkamers:
    2 +separate Toilette
  • Locatie:
    Vorarlberg
  • Bundesland: Vorarlberg
  • Baujahr: 2025
  • Grundstücksfläche: n. z.
  • Widmung: Touristische Nutzung
  • Außenbereich: Garten (23,12 m²)
  • Parkmöglichkeiten: Eigener Parkplatz
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Energieausweis:
  • Wellness: -
  • Ausstattung: Ski- und Fahrradabstellraum im Keller, eigener Abstellraum
  • Prognostizierte Rentabilität:
  • Zusätzliche Kosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung im Kataster, 1,5 % Notarkosten zzgl. MwSt. + Notar- und Stempelgebühren gemäß dem geltenden Tarif, ggf. 1 % Bankgebühren auf den Hypothekenbetrag, 1 % Eintragung im Hypothekenregister, Maklergebühren max. 3 % zzgl. MwSt.
  • Alle Angaben zu dieser Immobilie und der Region basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Die Informationen wurden von D&D nach eigenen Standardkriterien geprüft. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen des Verkäufers oder seiner Dienstleister übernommen.

Beschreibung

Raum, Eleganz und alpiner Charme

Die Suite Top 01 (OG1) bietet alles, was man von einer exklusiven Bergresidenz erwarten darf. Mit 83 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten von 23 m² ist reichlich Platz für 4 bis 6 Personen. Ob Sie nun mit Familie, Freunden oder als Investor kaufen: Diese Suite vereint Komfort, Design und eine einzigartige Lage auf eine Weise, die ihresgleichen kaum sucht.

Die Wohnung:

  • 2 geräumige Schlafzimmer mit luxuriösen Boxspringbetten und TV
  • 2 voll ausgestattete Badezimmer
  • Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch (dritter Schlafplatz)
  • Voll ausgestattete Küche für 6 Personen
  • Hochwertiger Natur-Eichenboden in der gesamten Wohnung
  • Privater Garten
  • Abschließbarer Ski- und Fahrradraum im Keller

Mitten im Geschehen und doch ruhig

Haus Monika liegt zentral in Gaschurn. Der Skilift mit Skischule und Verleih ist nur 150 Meter entfernt. Den SPAR und die Bäckerei erreichst du in 2 Minuten zu Fuß. Und für Après-Ski, Restaurants und Bars musst du nie weit suchen, alles liegt im Umkreis von 400 Metern.

Das Montafon ist ein ganzjähriges Reiseziel, sowohl im Sommer als auch im Winter. Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach nur die alpine Natur genießen: direkt vor der Haustür.

Eine kluge Investition in eine stabile Region

Das Montafon ist eines der beliebtesten Skigebiete Vorarlbergs und die Nachfrage nach Ferienwohnungen bleibt hoch. Das macht diese Suite nicht nur zu einem wunderschönen Ort zum Verweilen, sondern auch zu einer soliden Investition.

Das gesamte Vermietungs- und Verwaltungsmodell ist geregelt: von der Reinigung und Instandhaltung bis hin zur Gästebetreuung. Professionelle Verwalter sorgen dafür, dass alles reibungslos abläuft.

Karte

Auf Anfrage

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