Bad Kleinkirchheim St. Oswald Alpinresort top 1.02

Kärnten, Bad Kleinkirchheim
€1.029.000 zzgl. MwSt. und Nebenkosten

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    127,23M2
  • Slaapkamers:
    4
  • Badkamers:
    4 + Toilette
  • Locatie:
    Kärnten, Bad Kleinkirchheim
  • Widmung: Zweitwohnsitz
  • Außenfläche: Balkon/Terrasse: 72,77 m² und Garten: 216,26 m²
  • Grundstücksfläche:
  • Erster Stock
  • Ausstattung: Tiefgarage
  • Energielabel: Ja
  • Baujahr: Baubeginn 2026
  • Prognotisierte Rendiete: -
  • Zusätzliche Kaufkosten: 20 % MwSt., 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, 1,5 % Notarkosten zzgl. MwSt. + Notar- und Stempelgebühren gemäß dem geltenden Tarif, ggf. 1 % Bankgebühren auf den Hypothekenbetrag, 1 % Eintragung ins Hypothekenregister, Maklergebühren max. 3 % zzgl. MwSt.
  • Alle Angaben zu dieser Immobilie und der Region basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Die Informationen wurden von D&D anhand eigener Standardkriterien überprüft. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen des Verkäufers oder seiner Dienstleister übernommen.

Beschreibung

Das 5-Sterne-Alpinresort entsteht an einem wunderschönen Standort in Bad Kleinkirchheim. Ein hochwertiges Projekt mit 7 Chalets, bestehend aus 17 Wohneinheiten und 2 separaten Parkhäusern. Hier kommt der wunderschöne, ansprechende traditionelle österreichische Baustil zum Ausdruck. Diese Chalets sind eine wertvolle Investition. Sie haben die Wahl, diese entweder vollständig selbst zu nutzen oder als Investitionsobjekt zu erwerben.
Die Chalets können von einem österreichischen Tourismusunternehmer oder von einem niederländischen Vermietungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung in Österreich verwaltet und betrieben werden.
Mit dieser guten Investition sorgen sie dafür, dass Sie eine stabile Rendite erzielen können. Erwartete Nettorendite von bis zu 6 %.
Es handelt sich um eine sogenannte „Zweitwohnsitz“-Nutzung, es besteht also keine Vermietungsverpflichtung.
Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Obergeschoss:
Geräumige Galerie mit Schlafbereich, Badezimmer und Flur.
Die Lage befindet sich in 70 Metern Entfernung zum Skilift Nockalm.
In der Region Bad Kleinkirchheim erwartet Sie ein abwechslungsreiches und vielseitiges Angebot an Aktivitäten! Entdecken Sie die wunderschöne Alpenwelt der Kärntner Nockberge beim Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren. Entspannen Sie sich in einem der beiden örtlichen Thermalbäder, genießen Sie die Nähe zu den Kärntner Seen, dem Millstätter See, dem Ossiacher See oder unternehmen Sie eine Motorbootfahrt auf dem Wörthersee. Planen Sie eine Runde Golf auf einem der vielen Golfplätze in der Umgebung oder sogar einen Tagesausflug ins nahegelegene Venedig. Es erwarten Sie ganz persönliche Momente – und das alles in der frischen und gesunden Bergluft sowie, obendrein, die einzigartigen kulinarischen Genüsse und die Gastfreundschaft der Einheimischen und Gastronomen.

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