Klagenfurt – Wörthersee Seeappartements Penthouse

Krumpendorf Wörthersee Klagenfurt, Kärnten
€1.750.000,– exkl. Kosten

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    135M2
  • Slaapkamers:
    2
  • Badkamers:
    2 davon 1 ensuite Badezimmer
  • Locatie:
    Krumpendorf Wörthersee Klagenfurt, Kärnten
  • Bundesland: Kärnten
  • Baujahr: 2024-2025
  • Grundstücksfläche:
  • Widmung: Touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz. Eigennutzung für Urlaubszwecke möglich. Art. 82b GewO
  • Außenbereich: Balkon / Terrasse (Terrasse 55 m² nach Süden und Osten)
  • Parkmöglichkeiten: Überdachter Parkplatz
  • Heizung:
  • Energieausweis: Ja
  • Wellness:
  • Ausstattung: Abstellraum
  • Prognostizierte Rentabilität:
  • Zusätzliche Kaufkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung im Grundbuch 1,5 % Notarkosten zzgl. MwSt. + Notar- und Stempelgebühren gemäß Tarif Eventuell 1 % Bankgebühren auf den Hypothekenbetrag 1 % Eintragung im Hypothekenregister Maklerkosten max. 3 % zzgl. MwSt.
  • Alle Angaben zu diesem Objekt und der Region basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Die Informationen wurden von D&D gemäß eigenen Standardkriterien überprüft. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers oder seiner Dienstleister übernommen.

Beschreibung

Klagenfurt/Krumpendorf – Villa Purtscher & Seeappartements – 3. Etage – Penthouse (Neubau)

Mehr Wörthersee geht nicht…

Mit atemberaubendem und freiem Blick über den See an der Ostseite des Wörthersees, am Rande von Klagenfurt, befindet sich diese kleine und stilvolle Wohnanlage. Seit 2012 verfügt diese Anlage über zwei geräumige Terrassenwohnungen, mit einem neu zu bauenden Penthouse in Aussicht. Alle Wohnräume bieten ein hervorragendes Panorama: einen herrlichen Blick auf den schönsten See Kärntens.

Die Wohnungen liegen zwischen Klagenfurt und Krumpendorf. Der mondäne Badeort Velden ist nur 15 Minuten entfernt. Skifahren ist im attraktiven Skigebiet Gerlitzen in 25 Minuten Entfernung möglich.

Der Apartmentkomplex bietet Platz für zwei hochwertige, komplett modernisierte Wohnungen mit 117 m² und 109 m² (erweiterbar auf 160 m²). Das noch zu bauende Penthouse mit einer Größe von 135 m² wird durch die fantastische Aussicht durch die großen Fenster mit Blick auf den Wörthersee beeindrucken. Hochwertige Holzfußböden, großzügige Terrassen und ein eigener überdachter Parkplatz, der über die hintere Parallelstraße erreichbar ist, runden das Angebot ab.

Die wunderschöne Lage in der östlichen Bucht des Wörthersees sorgt das ganze Jahr über für Urlaubsgefühl. In nur 80 Metern erreichen Sie über die Seepromenade das Strandbad Klagenfurt.

Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und zum Badeort Krumpendorf ergänzen die einzigartige Lage am See.

Klagenfurt mit rund 100.000 Einwohnern bietet die Annehmlichkeiten einer kleineren Stadt, aber auch hervorragende Universitäten, einen internationalen Flughafen und ein großartiges kulinarisches und kulturelles Programm.

Eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien, die Sie innerhalb von 15 Minuten ins Zentrum von Klagenfurt bringen, ist von den Wohneinheiten aus zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist dank der Nähe zur Autobahn in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Slowenien und Italien sind nicht weit entfernt und innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Mit einem fantastischen, uneingeschränkten Blick auf den See aus der zweiten Reihe an der Ostseite des Wörthersees am Rande von Klagenfurt befindet sich diese nach Süden ausgerichtete Immobilie in einem großzügigen und geschmackvollen modernen Apartmenthaus aus dem Jahr 2012 mit zwei geräumigen Terrassenwohnungen und einem noch zu bauenden Penthouse.

Alle Wohneinheiten garantieren die allerbeste Aussicht: den Blick auf den schönsten See Kärntens und die perfekte Lage zwischen Klagenfurt und Krumpendorf.

Karte

Auf Anfrage

Andere Häuser