Bad Kleinkirchheim, Lindenweg

Kärnten

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    105M2
  • Slaapkamers:
    4
  • Badkamers:
    2
  • Locatie:
    Kärnten
  • Bundesland: Kärnten
  • Baujahr:
  • Grundstücksfläche: 400m2
  • Widmung:
  • Außenbereich: Terrasse und Balkon
  • Parkmöglichkeiten: Eigener Parkplatz und Carport
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Energielabel:
  • Welness:
  • Ausstattung:
  • Prognostizierte Rentabilität:
  • Zusätzliche Kosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragung ins Kataster, 1,5 % Notarkosten zzgl. MwSt. + Notar- und Stempelgebühren gemäß dem geltenden Tarif, ggf. 1 % Bankgebühren auf den Hypothekenbetrag, 1 % Eintragung ins Hypothekenregister, Maklergebühren max. 3 % zzgl. MwSt.
  • Alle Angaben zu dieser Immobilie und der Region basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Die Informationen wurden von D&D anhand eigener Standardkriterien überprüft. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen des Verkäufers oder seiner Dienstleister übernommen.

Beschreibung

CHALET IN BAD KLEINKIRCHHEIM | Ihr eigenes Berghaus auf 1.000 Metern Höhe

Platz, Komfort und das echte Berggefühl

Dieses geräumige Haus bietet allen Komfort, den Sie sich von einer Ferienwohnung wünschen: 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten reichlich Platz für Familie oder Freunde, und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum ist der perfekte Rahmen für gemütliche Abende nach einem Tag an der frischen Luft. Vom Balkon im ersten Stock genießt du atemberaubende Ausblicke, während die großzügige Terrasse im Erdgeschoss der ideale Ort für ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder einen entspannten Brunch in der Sommersonne ist.

Zum Haus gehören 2 eigene Parkplätze (ein Carport und ein freier Stellplatz) sowie ca. 400 m² eigenes Grundstück – genug Platz, um ganz du selbst zu sein. Standardmäßig ist das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, und wer das gemütliche Gefühl am offenen Kamin liebt, kann sich für einen stimmungsvollen Kachelofen entscheiden. Das Haus wird im Rohbauzustand übergeben, aber keine Sorge: Wir beraten dich gerne bei der stilvollen Einrichtung – ideal, wenn du das Haus (teilweise) vermieten möchtest.

Die Umgebung

Bad Kleinkirchheim ist nicht einfach nur ein Bergdorf. Es ist ein wahres Paradies für alle, die gerne aktiv in der Natur unterwegs sind. Im Winter stehen dir mehr als 100 Kilometer Pisten zur Auswahl, gefolgt von einem warmen Bad in einer der beiden Thermen, um deine Muskeln zu entspannen. Lust auf Adrenalin? Rase die Rodelbahn hinunter oder flitze über den Flow-Bike-Trail. Im Sommer verwandelt sich die Landschaft in ein grünes Paradies voller Wander- und Radwege, mit einem 18-Loch-Golfplatz für Liebhaber.

Kurz gesagt: ein Ort, an dem Abenteuer, Ruhe und Geselligkeit das ganze Jahr über zusammenkommen.

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