Bad Kleinkirchheim Latschenweg 3a

Karinthië, Bad Kleinkirchheim
€Auf Anfrage

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    300M2
  • Slaapkamers:
    3
  • Badkamers:
    2
  • Locatie:
    Karinthië, Bad Kleinkirchheim
  • Widmung: Hauptwohnsitz, Ferienwohnung
  • Balkon en tuin
  • Gründstück ca. 1000 m2
  • 1e en 2e Stock
  • 4 Garagenplätze
  • Energielabel: Ja
  • 2009
  • Zusätzliche Erwerbskosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch - 1,5 % Notarkosten zzgl. MwSt. + Notar- und Stempelgebühren gemäß Tarif - Gegebenenfalls 1 % Bankgebühren auf den Hypothekenbetrag - 1 % Eintragungsgebühr für das Hypothekenregister - Maklergebühren max. 3 % zzgl. MwSt.
  • Alle Details zu diesem Objekt und der Region basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Die Informationen wurden von D&D nach eigenen Standardkriterien überprüft. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers oder seiner Dienstleister übernommen.

Beschreibung

Einzigartiges Wohnen in Bad Kleinkirchheim: Traumhaus an der Nockalm-Bahn

Willkommen in Bad Kleinkirchheim, wo Natur, Entspannung und Abenteuer aufeinandertreffen! Dieses großzügige, modern gestaltete Haus befindet sich in bester Lage direkt neben der Nockalm-Bahn, im Herzen des beliebten Ski-, Golf-, Rad- und Wanderparadieses in Kärnten. Genießen Sie hier eine sonnige Lage und einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Kaiserburg.

Ihr neues Zuhause im Herzen der Nockberge
Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 300 m² bietet dieses massiv gebaute Haus reichlich Platz und Komfort. Es ist nur 15 Jahre alt, hervorragend isoliert und mit einer nachhaltigen Pelletheizung ausgestattet. Die moderne Einrichtung, ein umlaufender Balkon und vier Garagenplätze runden das Angebot ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag Sonne und die spektakuläre Aussicht genießen können. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet diese Immobilie ausreichend Raum – umgeben von der beeindruckenden Landschaft der Kärntner Nockberge. Die Nockalm-Skiliftstation ist nur 70 Meter von Ihrer Haustür entfernt!

Leben, wo andere Urlaub machen
Bad Kleinkirchheim und die umliegende Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Im Winter erwarten Sie traumhafte Pisten zum Skifahren, Langlaufloipen und Schneeschuhwanderungen in einer märchenhaften Berglandschaft. Im Sommer locken unzählige Wander- und Radwege, während die nahegelegenen Thermalbäder das ganze Jahr über für wohltuende Entspannung sorgen.

Entdecken Sie die glitzernden Kärntner Seen – den Millstätter See, Ossiacher See und Wörthersee – oder verbringen Sie einen aktiven Tag auf einem der vielen Golfplätze in der Region. Für ein besonderes Erlebnis können Sie sogar einen Tagesausflug ins romantische Venedig planen.

Hier, in der frischen Bergluft der Nockberge, genießen Sie nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch die berühmten kulinarischen Spezialitäten und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen.

Ihr Traumleben beginnt hier
Lassen Sie sich vom Charme von Bad Kleinkirchheim verzaubern und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Egal, ob Sie ein zweites Zuhause, einen festen Wohnsitz oder eine Basis suchen, um die Natur zu genießen – hier finden Sie all das und mehr.

Erleben Sie es selbst und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser einzigartigen Region inspirieren!

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