Bad Kleinkirchheim – St. Oswald Alpinresort top 2.02

Kärnten, Bad Kleinkirchheim
€400.000 exkl. Kosten inkl. Parkhaus

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    68,20M2
  • Slaapkamers:
    2
  • Badkamers:
    2
  • Locatie:
    Kärnten, Bad Kleinkirchheim
  • Bundesland: Kärnten
  • Baujahr: 2024
  • Grundstücksfläche: n. z.
  • Widmung: Ferienwohnung/ Touristische Vermietung/ Eigene Nutzung
  • Außenbereich: Garten
  • Parkmöglichkeiten: Garagenplatz
  • Heizung:
  • Energieausweis: Ja
  • Wellness:
  • Ausstattung:
  • Prognostizierte Rentabilität: ca. 6%
  • Zusätzliche Kaufkosten: Mehrwertsteuer 20% 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,5% Notargebühren exkl. MwSt. + Notar- und Stempelgebühren nach Tarif Evtl. 1% Bankgebühren auf Hypothekenbetrag 1% Hypothekeneintragung Maklergebühren Max. 3% ex. MWST.
  • Alle Angaben zu dieser Immobilie und der Region beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Angaben wurden von D&D nach den eigenen Standardkriterien geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer oder seinen Dienstleistern gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Beschreibung

Das 5-Sterne Alpinresort entsteht auf einem wunderschönen sonnigen Terrassengrundstück in Bad Kleinkirchheim, Ortsteil Staudach. Ein hochwertiges Projekt mit 7 Chalets mit 17 Wohneinheiten und 2 Parkplätzen. Hier zeigt sich der schön anzusehende traditionelle österreichische Baustil. Diese Chalets sind ein wertvolles Gut. Diese Immobilie soll auch touristisch vermietet werden, kann aber auch jederzeit für einen bestimmten Zeitraum selbst genutzt werden.

 

Die Chalets können von einem seriösen österreichischen Tourismusunternehmer oder von einer niederländischen Vermietungsfirma mit jahrelanger Österreich-Erfahrung verwaltet und betrieben werden.

 

Mit dieser soliden Investition sorgen sie dafür, dass Sie eine stabile Rendite erzielen können. Rechnen Sie mit bis zu 6% netto.

 

Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Terrasse und Garten.

 

Die Lage ist in der Nähe des Nockalm-Skilifts in 70 m Entfernung.

 

Ein vielfältiges und abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten erwartet Sie in der Region Bad Kleinkirchheim! Entdecken Sie die wunderschöne Bergwelt der Kärntner Nockberge beim Skifahren, Langlaufen, Wandern oder Radfahren. Entspannen Sie sich in einem der beiden örtlichen Thermalbäder, genießen Sie die Nähe zu den Kärntner Seen, dem Millstätter See, dem Ossiacher See oder einer Motorbootfahrt auf dem Wörthersee. Planen Sie eine Runde Golf auf einem der vielen Golfplätze in der Umgebung oder sogar einen Tagesausflug ins nahe Venedig. Persönliche Momente erwarten Sie und das alles in frischer und gesunder Bergluft und obendrein die einzigartigen kulinarischen Genüsse und die Gastfreundschaft der Einheimischen und Gastronomen.

Karte

Auf Anfrage

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