Jagdhaus Oberpreitenegg — Een unieke toevlucht midden in de natuur
Op ruim 1.000 meter hoogte, in volledige alleenligging tussen almweiden en een adembenemend bergpanorama, ligt dit bijzondere jachthuis. Een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen, omgeven door de Steiermark, Bad St. Leonhard en Wolfsberg, in het bovenste Lavanttal tussen de Packalpe en de Koralpe. Preitenegg zelf ligt op 1.074 meter en biedt alle basisvoorzieningen dichtbij.
Key facts op een rij
- Woonoppervlak: 400 m² (inclusief wellnessgedeelte)
- Perceel: 10.422 m²
- 6 slaapkamers en een kantoor met slaapbank. Plek voor tot 14 personen
- 4 badkamers
- Circa 20 parkeerplaatsen
- Zwembad en spa-gedeelte
- Vloerverwarming, centrale verwarming (olie + zonnepanelen)
Architectuur & bouwwijze
Het huis combineert modern design met natuurlijke, duurzame materialen. Echt houten parket en hoogwaardige tegels lopen door het hele huis, verwarmd door vloerverwarming in elke ruimte. Een smart-home-systeem regelt licht, verwarming en beveiliging.
Keuken, Woonkamer & Eetgedeelte
Een ruime landelijke keuken met houten kastenwand, een grote eettafel voor het hele gezelschap en een sfeervolle erker met uitzicht op het bos. Details als de open haard, de kroonluchter en het traditionele houtwerk maken van koken en samen eten een belevenis.
Een dubbelhoge woonruimte met open haard, een royale zithoek en een eigen wijnkast, de ideale plek om na een dag buiten tot rust te komen. Het aangrenzende eetgedeelte met erkerraam biedt een warme, intieme sfeer.
Bar & kantoor
Voor wie ook op de bergen wil blijven werken: een stijlvol ingericht kantoor met bureau en opbergruimte, direct verbonden met een eigen huisbar.
9 kamers, 6 slaapkamers, 4 badkamers
De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast en eigen badkamer. De overige slaapkamers zijn licht en ruim, ideaal voor kinderen, gasten of als extra werkruimte. In het voorvertrek zorgen een dartautomaat en een biljarttafel voor extra plezier.
De hoofdbadkamer is uitgerust met een elegante badkuip en eigen balkondeur. De overige badkamers zijn functioneel en modern, met tijdloze materialen die zorgen voor pure ontspanning.
Zwembad & spa: een unieke belevenis
Het absolute hoogtepunt van dit huis: een eigen wellnessgedeelte in natuurstenen gewelven, met verwarmd zwembad, sauna en spa-ruimte. Sfeervolle verlichting en ruwe natuursteen creëren een grotachtige, bijna mystieke sfeer. Een privé-retraite waar u het hele jaar door tot rust kunt komen.
Tuin & buitenruimte
Een zonnig terras met loungemeubels nodigt uit tot ontspannen buiten zitten, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en plantenborders zorgt voor een groene, rustige omgeving rondom het huis.
Voorzieningen dichtbij
- Kinderopvang, basisschool en muziekschool in Preitenegg zelf
- Artsen en voortgezet onderwijs in St. Gertraud, Bad St. Leonhard en Wolfsberg
- Wandel- en mountainbikeroutes direct vanaf de deur
- Skigebied Hebalm en langlauflus op korte rijafstand
- Hebalmsee voor zwemmen en ontspannen in de zomer
