Historisches Anwesen in Arriach, Kärnten
Im Herzen Kärntens, am Fuße der Gerlitzen-Alpe, liegt dieses außergewöhnliche historische Anwesen. Liebevoll und bis ins Detail renoviert, vereint es jahrhundertealten Charme mit modernem Wohnkomfort und einem nachhaltigen Energiekonzept. Mit über 1.000 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten von ca. 8.000 m² und angrenzenden Pferdeweiden von rund 3 Hektar bietet dieser besondere Standort eine einzigartige Grundlage für alle, die Ruhe, Raum und Möglichkeiten suchen.
Ob Sie nun von einem exklusiven Familienanwesen, einem stimmungsvollen Boutique-Hotel, einem Seminar- und Retreatzentrum oder einer vollwertigen Pferdekonzession träumen: Dieses Landgut ist dafür bestens geeignet. Dank der vorhandenen touristischen Infrastruktur – mit Platz für bis zu 30 Gäste, vier komplett ausgestatteten Apartments und einem ca. 100 m² großen Seminarraum mit Wintergarten – ist eine sofortige Nutzung möglich.
Wohnen mit allem Komfort
Das Anwesen ist größtenteils möbliert und sofort bezugsfertig. Nach einem Tag in der schönen Umgebung entspannen Sie sich im eigenen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Wärmekabine oder nehmen ein Bad im Außenpool. Eine Palettenheizung mit Anschluss an die Fernwärme sorgt für eine nachhaltige und komfortable Grundheizung, während eine Alarmanlage und ein videoüberwachter Innenhof für die nötige Sicherheit sorgen.
Für Pferdeliebhaber gibt es einen Stall mit vier Boxen (erweiterbar auf sieben) und eine Reithalle, die auch als Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ideal für alle, die eine eigene Reitschule oder einen Pensionsstall planen.
Die Umgebung: Kärnten von seiner schönsten Seite
Arriach gilt als geografischer Mittelpunkt Kärntens, und diese zentrale Lage ist zugleich einer der größten Vorzüge dieses Anwesens. Das Dorf liegt am Fuße der Gerlitzen Alpe (1.909 m), einem der beliebtesten Aussichtberge der Region, mit Panoramablick über die kärntnerischen Berge und Seen bis hin zu den Karawanken. Im Winter ist die Gerlitzen ein beliebtes Skigebiet, im Sommer verwandelt sie sich in ein wahres Wanderparadies mit Routen für jedes Niveau. Unterwegs kommen Sie an besonderen Orten wie der Neugarten Almhütte vorbei, wo Kühe auf spielerische Weise für lokale Spezialitäten wie Buttermilch, Apfelstrudel und Most werben.
Etwa zehn bis fünfzehn Autominuten entfernt liegt der Ossiacher See, mit 11 Kilometern der drittgrößte See Kärntens. Das wunderschöne Wasser und das milde Klima machen den See zu einem wahren Walhalla für Wassersport: Stand-up-Paddling, Segeln, Surfen, Kajakfahren, Wasserski und Wakeboarden sind hier möglich, mit Schulen und Verleihstationen. Wer lieber am Ufer bleibt, kann das Strandbad in Bodensdorf genießen, eine Bootsfahrt über den See vorbei an malerischen Dörfern und Sehenswürdigkeiten wie dem Stift Ossiach unternehmen oder einfach nur die Aussicht von der Terrasse aus genießen.
