Historisch landgoed in Arriach, Karinthië
In het hart van Karinthië, aan de voet van de Gerlitzen Alpe, ligt dit uitzonderlijke historische landgoed. Liefdevol en tot in de details gerenoveerd, verenigt het eeuwenoude charme met modern wooncomfort en een duurzaam energieconcept. Met ruim 1.000 m² woonoppervlak, een royale tuin van circa 8.000 m² en aangrenzende paardenweiden van zo’n 3 hectare, biedt deze bijzondere locatie een unieke basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte én mogelijkheden.
Of u nu droomt van een exclusief familiedomein, een sfeervol boutique-hotel, een seminar- en retreatcentrum of een volwaardige paardenaccommodatie: dit landgoed is er klaar voor. Dankzij de bestaande toeristische infrastructuur: met plaats voor tot 30 gasten, vier volledig ingerichte appartementen en een seminarruimte van circa 100 m² met serre, is direct gebruik mogelijk.
Wonen met alle comfort
Het landgoed is grotendeels gemeubileerd en direct te betrekken. Na een dag genieten van de omgeving ontspant u in de eigen wellnessruimte met Finse sauna, stoomsauna en warmtecabine, of neemt u een duik in het buitenzwembad. Een palletverwarming met aansluiting op stadsverwarming zorgt voor een duurzame en comfortabele basisverwarming, terwijl een alarmsysteem en camerabeveiligd binnenplein voor de nodige gemoedsrust zorgen.
Voor paardenliefhebbers is er een stalgebouw met vier boxen (uit te breiden tot zeven) en een rijhal die ook als multifunctionele ruimte kan dienen. Ideaal voor wie een eigen rijschool of pensionstalling voor ogen heeft.
De omgeving: Karinthië op zijn mooist
Arriach wordt gezien als het geografische middelpunt van Karinthië, en die centrale ligging is meteen een van de grootste troeven van dit landgoed. Het dorp ligt aan de voet van de Gerlitzen Alpe (1.909 m), een van de meest geliefde uitzichtbergen van de regio, met panoramische zichten over de Karinthische bergen en meren tot aan de Karawanken. In de winter is de Gerlitzen een gewild skigebied, in de zomer verandert het in een waar wandelparadijs, met routes voor elk niveau. Onderweg passeert u bijzondere plekken zoals de Neugarten Almhütte, waar koeien op ludieke wijze reclame maken voor lokale specialiteiten als karnemelk, appelstrudel en Most.
Op zo’n tien tot vijftien minuten rijden ligt de Ossiacher See, met 11 kilometer de op twee na grootste meer van Karinthië. Het prachtige water en het milde klimaat maken het meer tot een waar walhalla voor watersport: suppen, zeilen, surfen, kajakken, waterskiën en wakeboarden zijn er allemaal mogelijk, met scholen en verhuurstations. Wie liever aan de kant blijft, kan genieten van het strandbad in Bodensdorf, een boottocht over het meer langs pittoreske dorpjes en bezienswaardigheden zoals het Stift Ossiach, of gewoon van het uitzicht vanaf het terras.
