Brandnertal – Vorarlberg Top 4 Mühlerdörfle

Vorarlberg, Brand
€€ 780.000, inkl. MwSt. und Parkplatz in der Tiefgarage exkl. K.K.

Eigenschaften

  • Vierkante meter:
    90M2
  • Slaapkamers:
    2
  • Badkamers:
    2
  • Locatie:
    Vorarlberg, Brand
  • Genehmigung: Touristischen Vermietung oder fester Wohnsitz
  • Balkon: 7.70 m2
  • Grundstücksgröße: n/a
  • Etage: 1.Stock
  • Annehmlichkeiten: Parkplatz, Gemeinschaftsraum, privater Abstellraum, Personenaufzug bis zur Wohnung, Waschraum und Skiabstellraum mit Schließfächern mit Schuhheizung
  • Energielabel: Ja
  • Baujahr: 2022
  • Bijkomende aankoopkosten: 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% inschrijving Kadaster 0,8% Notariskosten ex BTW + Zegelrechten en uitgaven door notaris- volgens het tarief Eventueel 1% Bankkosten over hypotheekbedrag 1% Inschrijving hypotheekregister Makelaarskosten Max 3% ex. 21% BTW Maandelijkse servicekosten incl. reservering onderhoud € 627,--
  • Alle Angaben zu dieser Immobilie und der Region Brandnertal beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Angaben wurden von D&D nach den eigenen Standardkriterien geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer oder dessen Dienstleistern gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
  • Prognostizierter Ertrag: ca. 4-6 %

Beschreibung

Willkommen in diesem kürzlich errichteten Komplex, das von einem lokalen Bauunternehmer realisiert wurde. Diese moderne Residenz verspricht Energieeffizienz und einen gesunden Lebensstil, perfekt gelegen im Zentrum von Brand.

In sonniger Lage gelegen, bietet diese schöne Wohnung ein vielseitiges Ziel, geeignet für dauerhaftes Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung.

Die Aufteilung dieser exklusiven Wohnung ist wie folgt:

Eingangshalle, Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, separate Waschküche und Abstellraum, WC, 2 Schlafzimmer, Balkon und privater abschließbarer Abstellraum im Keller.

Privatparkplatz in der Tiefgarage.

Erleben Sie Ihre exklusive Oase des Komforts und des Luxus.

Lage:
Das romantische Bergdorf Brand liegt am Ende des Brandnertals, mit dem beeindruckenden Lünersee und der majestätischen Schesaplana im Hintergrund.

Aktivitäten im Winter:
Genießen Sie verschiedene Winteraktivitäten wie Winterwanderungen, Skifahren auf den Pisten des Skigebiets Brandnertal, Langlaufen auf der Tschengla und Rodeln – alles direkt vor der Haustür.

Schneesicherheit:
Das Brandnertal bietet eine schneesichere Traumlage auf 1030 Metern Höhe, mit Gondelbahnen in Gehweite und fast 70 km Pisten im Brandnertal und über 170 km im Montafon.

Aktivitäten im Sommer:
Für unternehmungslustige Gäste gibt es viel zu tun: Wandern, Klettern, Mountainbiken, Golf, Tennis, Reiten, Paragliding, 3D-Bogenschießen und vieles mehr.

Mitten im Dorf befindet sich ein 1.400 m2 großes Naturschwimmbad.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

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