Brandnertal – Vorarlberg Top 4 Mühlerdörfle

Vorarlberg, Brand
€€ 780.000,– inkl. BTW en parkeerplaats in parkeerkelder excl. K.K.

Kenmerken

  • Vierkante meter:
    90M2
  • Slaapkamers:
    2
  • Badkamers:
    2
  • Locatie:
    Vorarlberg, Brand
  • Vergunning: Toeristische verhuur of permanente bewoning
  • Balkon/terras: 7.70 m2
  • Kaveloppervlakte: n.v.t. Appartementsrecht
  • Verdieping: 1e verdieping
  • Voorzieningen: Parkeergarage, gemeenschappelijke ruimte, eigen berging, personenlift tot in de woning, wasruimte en skiberging met lockers met schoenverwarming
  • Energielabel: Ja
  • Bouwjaar: 2022
  • Bijkomende aankoopkosten: 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% inschrijving Kadaster 0,8% Notariskosten ex BTW + Zegelrechten en uitgaven door notaris- volgens het tarief Eventueel 1% Bankkosten over hypotheekbedrag 1% Inschrijving hypotheekregister Makelaarskosten Max 3% ex. 21% BTW Maandelijkse servicekosten incl. reservering onderhoud € 627,--
  • Alle details over dit object en de regio Brandnertal zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper. De informatie is door D&D gecontroleerd volgens eigen standaardcriteria. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid en volledigheid van de informatie van de verkoper of zijn dienstverleners.
  • Geprognotiseerd rendement: ca. 4-6 %

Beschrijving

Welkom bij dit recent gebouwde complex, een pareltje gerealiseerd door een lokale aannemer. Deze moderne residentie belooft energiezuinigheid en een gezonde levensstijl, perfect gelegen in het centrum van Brand.

Dit fraaie appartement, gesitueerd op een zonnige locatie, biedt een veelzijdige bestemming, geschikt voor permanente bewoning of als investering voor toeristische verhuur.

De indeling van dit exclusieve appartement is als volgt:

Entree, garderobe, woonkamer met open keuken, badkamer, separate wasmachineruimte en berging, toilet, 2 slaapkamers, balkon en eigen afsluitbare opslagruimte in de kelder.

Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage.

Beleef uw exclusieve oase van comfort en luxe.

Ligging:
Het romantische bergdorp Brand bevindt zich aan het einde van het Brandnertal, met de indrukwekkende Lünersee en de majestueuze Schesaplana op de achtergrond.

Winteractiviteiten:
Geniet van diverse winteractiviteiten zoals winterwandelingen, skiën op de pistes van het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla en rodelen – allemaal direct voor de deur.

Sneeuwzekerheid:
Brandnertal biedt een sneeuwzekere droomlocatie op 1030 meter hoogte, met gondelliften op loopafstand en bijna 70 km skipiste in Brandnertal en ruim 170 km in Montafon.

Zomeractiviteiten:
Voor ondernemende gasten is er voldoende te beleven: wandelen, klimmen, mountainbiken, golfen, tennissen, paardrijden, paragliden, 3D-boogschieten en meer.

Midden in het dorp ligt een 1.400 m2 groot natuurbad met kristalhelder water dat in de zomer voor verkoeling zorgt..

Winkelmogelijkheden:
Op slechts 8 km afstand in het dorp Bürs vindt u een groot en gezellig winkelcentrum, terwijl het nabijgelegen Bludenz veel te bieden heeft. De steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn zeer de moeite waard.

Bereikbaarheid:
Brandnertal bevindt zich in de deelstaat Vorarlberg, binnen de 4 landen regio met Duitsland, Liechtenstein en Zwitserland. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio zeer toegankelijk is.

Kaart

Aanvragen

Andere woningen