VILLA ARIBO — WONEN AAN DE MILLSTÄTTER SEE
De laatste villa in het centrum van Millstatt in particuliere verkoop
Aan de Spittaler Straße 11, midden in het hart van Millstatt, staat Villa Aribo: een sfeervolle villa uit 1892 met een karakteristieke torenopbouw, houten balkons en vakwerkdetails. Vanaf hier loopt u in nog geen twee minuten naar de oever van de Millstätter See en vanuit bijna elk raam kijkt u direct uit over het water en de bergen.
Villa Aribo is een unieke kans om een stuk geschiedenis over te nemen, zonder de beperkingen van een monumentenstatus.
Prive toegang tot meer
Een van de zeldzame troeven van deze villa: een eigen, privé toegang tot het meer, met een oeverzone van in totaal ruim 80 m² en een eigen platform aan het water. Zwemmen, zonnen of gewoon genieten van het uitzicht, direct vanaf uw eigen stukje oever.
Karakter én ruimte
Met ca. 603 m² nuttige oppervlakte op een perceel van ca. 736 m² biedt Villa Aribo volop ruimte: 12 slaapkamers, 9 badkamers, twee keukens, een seminarruimte van 40 m² en twee trappenhuizen. De authentieke details zijn goed bewaard gebleven: denk aan de honderd jaar oude plankenvloeren en originele plafondschilderingen uit de 19e eeuw. Terwijl de belangrijkste technische onderdelen al zijn vernieuwd: nieuwe ramen, dak en verwarming (Fernwärme) sinds 2000, en een volledig vernieuwde gevel in 2023.
De omgeving
Millstatt am See wordt niet voor niets “het juweel van Karinthië” genoemd. Het plaatsje ligt aan de Millstätter See. na de Wörthersee het tweede grootste meer van Karinthië en een van de diepste en waterrijkste van Oostenrijk, ingebed in het glooiende landschap van de Nockberge. Dankzij het bijzonder milde klimaat heeft de streek al sinds de 19e eeuw een haast mediterrane sfeer, wat Millstatt destijds al tot een geliefde zomerbestemming maakte. Diezelfde tijd liet ook zijn sporen na in het dorpsbeeld: de karakteristieke villa’s uit de Habsburgse periode, waaronder Villa Aribo, bepalen tot op vandaag het aanzien van de plaats.
Het centrum is compact en wandelvriendelijk. Actieve bewoners en gasten kunnen hun hart ophalen: zwemmen, zeilen, surfen, duiken en waterskiën op het meer, fietsen over het 30 km lange Seeradweg rond de oever, of wandelen op routes als de Millstätter Höhensteig, de Tschiernock of de Millstätter Alpe. Ook golfen kan vlakbij, op de golfbaan met uitzicht over het meer. In de winter liggen de skigebieden van Bad Kleinkirchheim en het Goldeck op korte afstand.
Kortom: een levendig, historisch centrum met bergen aan de ene kant en het water voor de deur aan de andere. Dat alles op loopafstand van Villa Aribo.
